Indépendant,
jamais seul.
Je m’appelle Antonio Figueiredo, conseiller immobilier indépendant à Longpont-sur-Orge. Avant l’immobilier, je travaillais dans un tout autre secteur. Aujourd’hui, j’anime une équipe composée de professionnels venus d’agences et de professionnels issus d’une reconversion, dont une personne installée à l’international.
En tant que conseillers indépendants, nous faisons le même métier qu’une agence immobilière traditionnelle, mais d’une manière complètement différente — et c’est ce qui fait la force de notre modèle. Si vous voulez découvrir ce métier autrement : la liberté de l’indépendant, de vrais outils, un vrai réseau derrière vous, et une rémunération qui évolue avec vous et vos objectifs. Parlons-en.
Combien gagneriez-vous chez iad ?
Faites le test en 30 secondes. Ce sont les chiffres réels du modèle de rémunération iad, appliqués à votre situation — pas d’estimation vague.
*Pour les professionnels de l’immobilier déjà en activité — éligible au TIP
Le taux que vous gardez aujourd’hui sur chaque honoraire, après reversement à votre agence.
Soit – de plus par an. Et votre production n’est qu’1 des 4 sources de rémunération iad :
- + Votre production personnelle : 69–85 % des honoraires HT (ci-dessus)
- 🔒 L’indication d’affaire (mises en relation de prestataires : financement…)
- 🔒 La recommandation d’affaire nationale & internationale (12 % des honoraires)
- 🔒 Les primes d’équipes — Programme+, TIP, bonus de croissance…
Minimum 3 pros de l’immo (la « Team Tipée »), de la même enseigne au niveau national, ou d’enseignes différentes mais du même bassin d’emploi — à intégrer et valider sous 4 mois.
Votre potentiel TIP en équipe
Le TIP, c’est cumuler :
- Chaque conseiller passe à 69–85 % de ses honoraires
- Le bonus d’intégration TIP ci-dessus, en plus des honoraires
- Les récurrences réseau sur toute l’équipe
- L’accompagnement et les outils iad
Seuils indicatifs Special TIP : environ 20 agents & 600 000 € de CA.
Ce que le Special TIP peut représenter
La vraie puissance, c’est la suite : vous devenez Team Leader et vous continuez à toucher :
- Vos honoraires personnels à 69–85 %
- Les récurrences sur la production de toute votre équipe
- Le bonus TIP ci-dessus
- Vos primes managériales
Je viens moi-même d’une reconversion : avant l’immobilier, je travaillais dans un tout autre secteur. C’est un atout, pas un frein — à votre rythme, sans repartir de zéro.
- Formation complète + accompagnement dédié, même sans expérience de l’immobilier
- À votre rythme — possible en parallèle de votre emploi au démarrage
- Jusqu’à 85 % des honoraires + revenus complémentaires du réseau
- 1er réseau de mandataires d’Europe, présent dans 7 pays
Sur votre première année chez iad, combien de ventes pensez-vous pouvoir réaliser ?
Simulation basée sur une commission moyenne estimée de 8 000 € HT par vente (donnée indicative, pas un montant garanti).
Estimation basée sur une commission moyenne estimée de 8 000 € HT par vente — donnée indicative et non garantie, à affiner ensemble selon votre secteur et votre rythme réel.
📅 Prendre rendez-vous →C’est quoi le TIP ?
Réservé aux professionnels de l’immobilier déjà en activité.
TIP = Team Integration Program. Il vous permet de rejoindre iad en gardant votre activité et votre équipe, sans repartir de zéro.
Vous bénéficiez d’une prime d’intégration, du passage à 69–85 % de vos honoraires, des récurrences réseau et d’un accompagnement dédié.
Conditions pour former une « Team Tipée » éligible au bonus TIP : 3 professionnels de l’immobilier minimum, de la même enseigne au niveau national — ou d’enseignes différentes mais du même bassin d’emploi — à intégrer et valider dans un délai de 4 mois.
À la tête d’une structure plus grande, le Special TIP valorise votre fonds.
Un barème progressif, par palier
Chez iad, votre part sur les honoraires HT augmente par palier de chiffre d’affaires personnel, comme un barème d’impôt : chaque tranche de CA est rémunérée à son propre taux, pas seulement la dernière.
- 69 % jusqu’à 65 000 €
- 75 % de 65 000 € à 80 000 €
- 80 % de 80 000 € à 100 000 €
- 85 % au-delà de 100 000 €
Exemple pour 120 000 € d’honoraires générés :
Montant hors fee fixe par transaction (variable selon le palier) et hors charges/cotisations. Simulation indicative, non contractuelle.
Mon équipe & ma vision
Je ne suis pas un « manager », je suis un collègue qui pousse les autres vers l’avant.
Dans mon équipe, il n’y a pas de chef ou de responsable : nous faisons tous le même métier, nous avons tous la même valeur.
Mon rôle, c’est d’être disponible et de m’adapter à chacun. Certains ont besoin de plus de cadre, d’autres de plus d’autonomie, et c’est à moi de trouver le bon dosage, pas l’inverse. Mon seul objectif : vous aider à grandir et à développer votre activité, pas contrôler comment vous travaillez au quotidien.
Dans mon équipe, on travaille tous ensemble : il y a toujours quelqu’un pour vous aider, que ce soit au sein de l’équipe ou dans le réseau IAD sur le secteur. Le but, c’est l’entraide et le partage d’expérience, pour progresser les uns avec les autres. Que ce soit dans mon équipe ou dans le réseau, vous ne serez jamais seul.
Me rejoindre, c’est aussi rejoindre le premier réseau d’indépendants en immobilier de France et le numéro un des ventes. Vous aurez toutes les cartes en main pour réussir — après, la seule différence, ce sera vous.
Devenir conseiller immobilier indépendant, c’est aussi ça : avoir l’âme d’un entrepreneur. Je ne peux pas faire le travail à votre place, et ce n’est pas mon rôle. Le mien, c’est d’être là pour vous appuyer, vous pousser vers l’avant et vous accompagner vers l’autonomie. Après, votre réussite, elle ne dépendra que de vous.
L’équipe rassemble des profils très différents, sur des secteurs différents : des pros de l’immo venus d’agence avec de l’expérience, des personnes en reconversion de tout âge, et même un collègue basé à l’international.
Quelle est votre situation ?
Sélectionnez l’option qui vous correspond, en un clic.
Ce qui change concrètement pour vous
Agence, autre réseau, indépendant ailleurs : vous connaissez déjà le métier. Voici ce qui change si vous me rejoignez.
Une vraie vitrine derrière vous
Quand on démarre sans nom et sans réseau de vendeurs, arriver avec une marque connue change tout : ça rassure les vendeurs, ça rassure vos apporteurs d’affaires. C’est cette crédibilité qui m’a permis de commencer.
Une équipe présente au quotidien
Jamais deux jours sans réponse. Mon équipe est déjà composée de plusieurs pros d’agence, et on s’appuie sur un vrai maillage IAD sur le secteur.
La possibilité de bâtir votre équipe
Vous pouvez recruter jusqu’à cinq niveaux, en France comme à l’étranger, et toucher les revenus correspondants. J’ai commencé à développer la mienne dès la deuxième année.
« Quand j’ai commencé à Longpont-sur-Orge, il y avait déjà cinq conseillers sur le secteur. Moi, j’étais inconnu au bataillon. » Aujourd’hui, je suis le mieux référencé du secteur, celui qui a le plus de biens, celui dont on voit les panneaux. Ce qui décide de votre réussite, ce n’est pas le nombre de collègues autour de vous : c’est votre investissement, votre implication et votre volonté.
Comme moi, à votre rythme
« Je suis issu moi-même d’une reconversion, et dans un domaine qui n’avait strictement rien à voir avec l’immobilier. Je n’étais même pas commercial. Tout s’apprend. Les formations, on s’en occupe ; dans ce métier, c’est vous qui ferez la différence, l’humain et la relation de confiance que vous créerez avec vos clients. Il suffit d’être motivé. » Ce qui n’est pas négociable, en revanche : l’honnêteté, la transparence, de vraies qualités d’écoute et l’esprit entrepreneurial.
Aucune barrière à l’entrée
Se reconvertir sans capital de départ, ça fait peur. Chez IAD Immobilier, aucun apport, aucun frais d’entrée pour démarrer. Seul le pack mensuel est à prévoir — le reste, c’est votre investissement personnel qui fait la différence, pas votre compte en banque.
Vous n’êtes jamais seul face à l’administratif
RSAC, assurance RCP, facturation, statut juridique — sur le papier, ça peut faire fuir. Vous êtes accompagné dès le premier jour par moi pour toute la partie technique et terrain, et par un gestionnaire dédié qui s’occupe de la validation de vos mandats, du paiement de vos commissions, de votre facturation.
Ils sont passés par là avant vous
Vous n’êtes pas seul à tenter le pari. Mon équipe compte déjà plusieurs profils en reconversion que j’ai accompagnés depuis leurs débuts — sans aucune expérience immobilière au départ.
Une rémunération qui grandit avec vous
Vous démarrez, vous apprenez, et votre commission suit : jusqu’à 85 % selon votre production. Sans compter les autres sources qui s’ajoutent une fois que vous êtes en rythme — recommandations, parrainage.
3 étapes pour démarrer
Rien de compliqué, rien d’engageant. On avance à votre rythme, et vous décidez à chaque étape.
On se parle, sans filtre
Un appel ou un café. Je vous dis franchement ce qui est réaliste. Y compris la question qui fâche : la trésorerie. Six à huit mois d’avance si vous êtes en reconversion sans autre revenu — je préfère vous le dire tout de suite.
On construit votre démarrage
Votre secteur, votre rythme, votre plan des 30 premiers jours. Vous démarrez la formation en ligne, puis les sessions en présentiel — en m’accompagnant sur mes rendez-vous.
Vous prenez la main
Vos premières estimations, vos premiers mandats. Je suis là, à côté, mais c’est vous qui menez l’entretien. On débriefe ensemble à chaque fois.
Et si c’était votre tour ?
Un échange de trente minutes peut changer votre rapport à ce métier et vous faire évoluer les prochaines années
Vous n’avez rien à préparer et rien à signer. On regarde votre situation, votre secteur, vos contraintes, et je vous dis honnêtement si ce métier est fait pour vous.
Pas encore décidé ? Commencez par mon guide pour devenir conseiller immobilier indépendant.
Confidentiel · sans engagement
Antonio Figueiredo
Conseiller immobilier
Longipontain depuis plus de 15 ans, j’accompagne vendeurs et acheteurs de Longpont-sur-Orge et de l’Essonne : estimation, vente, achat, mise en location.
- +33 7 86 46 32 97
- antonio.figueiredo@iadfrance.fr
- Longpont-sur-Orge (91310) et l’Essonne
- Prendre rendez-vous
Français · Anglais · Portugais · Espagnol
Écrivez-moi
Parlons de votre projet
Vente, achat, estimation ou simple question : décrivez votre situation en quelques lignes, je vous réponds rapidement.
Vos données servent uniquement à traiter votre demande. Voir les mentions légales.
Antonio Figueiredo — conseiller immobilier indépendant, Longpont-sur-Orge (91)